Ganamos una nueva Sentencia contra Cláusula Suelo, esta vez frente a BBK CAJASUR

Hoy tenemos que celebrar una nueva Sentencia que elimina las cláusulas Suelo de una escritura de préstamo, esta vez de BBK CAJASUR. Nuestro cliente firmó su hipoteca en el año 2005, aceptando un interés variable de euribor más un punto, sin embargo, dicho préstamo también incorporaba una cláusula suelo del 3,75% nominal anual y una cláusula techo del 12%.

Es decir que por mucho que ha bajado el euribor en estos últimos años, nuestro cliente no se ha visto beneficiado por esta bajada, porque el interés que ha tenido que pagar por el dinero prestado nunca ha sido inferior al 3,75%.



Se trata sin duda de una práctica habitual en las escrituras de préstamos hipotecarios suscritas por la entidad bancaria demandada, que ya fue condenada a eliminar las cláusulas suelo del 3% y del 4% de sus préstamos hipotecarios, y sin embargo, pese a nuestros requerimientos extrajudiciales se negó a eliminar la cláusula suelo del 3,75% impuesta en el préstamo de nuestro representado.

Esta negativa nos obligó a interponer demanda judicial solicitando al Juez de lo Mercantil de Córdoba a que declarara la ilegalidad de la cláusula suelo y obligara al banco a eliminarla del contrato de préstamo de nuestro cliente, y así ha sido declarado mediante la Sentencia 39/14 del Juzgado de lo Mercantil nº 1 de Córdoba de 31 de octubre de 2014.

Por desgracia, este Tribunal no ha apreciado la retroactividad de la declaración de nulidad de la cláusula suelo, y BBK CAJASUR solo tendrá que devolver las cantidades indebidamente cobradas desde de la interposición de la demanda. Aquí os transcribo el fallo y os animo a demandar a los bancos que no acepten eliminar las cláusulas suelos de vuestras hipotecas.

FALLO

Que DEBO ESTIMAR Y ESTIMO parcialmente la demanda inicial de estos autos deducida por la procuradora Dª. Miriam Marton Guillén en nombre y representación de Dª. ---------------------  contra CAJASUR BANCO S.A.U. y se declara la NULIDAD POR VULNERACIÓN DE LAS EXIGENCIAS DE TRANSPARENCIA (INFORMACION) DE LOS DERECHOS DEL CLIENTE DE LAS ESTIPULACIONES CONTENIDAS EN EL PRÉSTAMO HIPOTECARIO CELEBRADOS ENTRE LAS PARTES DE ESTE PROCEDIMIENTO el 23 de diciembre de 2005 QUE ESTABLECEN UN TIPO MÍNIMO DE INTERÉS-MAXIMO con DEVOLUCION DE LAS CANTIDADES INDEBIDAMENTE ABONADAS POR LA APLICACIÓN DE LA CLAUSULA SUELO DESDE LA FECHA DE LA INTERPOSICION DE LA PRESENTE DEMANDA, más los intereses legales. Todo ello sin hacer especial pronunciamiento en cuanto a las costas causadas en el presente procedimiento.